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干货 | 争分夺秒,贷款趁早

爱笑的毛毛虫  |  共公布52篇文章

+关切
2017-12-22 来源:网络

   年底一到,各种事情就都来了。买房的人在犹豫不决,心中想要贷款的人踌躇不前。一方面是由于银行贷款利率的涨幅较大,令人咋舌。再就是年底的这段时间内,贷款可就变成了一件更困苦的事情,银行政策的收紧,令许多人损失了贷款的信心。怎样去让自己更好的通过银行贷款的审批呢?以下几类人要注意了!

   贷款年龄太大的人

   有时刻个人年龄越大,越容易生大病,所以会有损偿还能力。贷款年龄一般在18-65周岁之间,银行最青睐的是25-40岁,这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的,对还贷月供更有支付能力;而50-65岁是比较不受欢迎的,紧缩政策下,年龄过老的人,越难申请房贷。

   还款能力不合格的人

   还款能力是个硬性标准,借贷人的收入不能低于房贷月供的2倍,例如你每个月要还3000的房贷,你的收入最好是6000或以上。银行会很重视这个收入警戒线,如果你刚达标,被拒的可能性也极大。

   从事高危险的工作的人

   从事的职业也是被认为审核标准之一,这并不是卑视。而是银行考虑到自身的资金风险,如果你从事高危险职业,意味着出事的可能性较大,一旦生命受威胁,那么这笔房贷回收就成了问题。例如,从事高空作业和危险化学品行业的朋友是不太受欢迎的。相对而言,教师、医生、公务员是比较受青睐的职业。

   征信不良的人

   申请房贷,征信报告是重要的依据。最好不要出现逾期记载,例如信用卡逾期不还、贷款逾期、为别人作担保对方却没按期清偿等等。一连串糟糕的征信记载,会影响你的申请。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况,出现陆续3次或者累计6次逾期的情况,就属于严峻逾期了,会被银行拒贷。

   但是咱们也没必要过多的操心,一般只要信用没有问题都能贷款。年末将至,银行的贷款政策可能会比较收紧一些,对于一些买房是刚需的消费者来说,我们并无其余选择。所以要看及时机,能贷就贷!

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